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国内楼市调整政策的效果已经显现

发布时间:2016-11-15 10:36:56 阅读次数:769

  中国10月商品房销售增速大幅放缓,不过,投资增速连续第3个月扩大,并创下两年半新高。这表明,9月底以来爆发的住房调控潮正逐步起效。据彭博新闻社根据国家统计局的数据测算,中国10月住宅销售额增速从9月的61%大幅放缓至38%,至9410亿元。据China Daily,北京10月住房销售骤降41%,上海减少了18%。与此同时,中国10月房地产投资增速则进一步扩大。据路透测算,10月房地产投资同比增长13.4%,几乎为9月7.8%增速的两倍,创下2014年4月以来的最高速度。

  国家统计局14日公布的数据显示,前10个月,商品房销售面积同比增长26.8%,商品房销售额增长41.2%,均较前9个月回落0.1个百分点。同期,全国房地产开发投资同比名义增长6.6%,连续第3个月扩大。这表明,房产调控措施的效果正在逐步显现。国家统计局新闻发言人毛盛勇14日称,从10月数据来看,调控政策取得了初步成效。

  这些政策的主要目的是抑制房价的过快上涨。这个政策从需求面主要是限购限贷,减少投机性购房需求;从供给角度来讲,增加了土地供应;从交易环节来讲,加大了对交易环节违法违规行为的查处。